PVC地面裝飾材料不同于木材和石材，可以根據設計工藝隨意改變其色澤形狀并且品質穩定，與所有PVC產品一樣具有防水，耐腐蝕的性能且可以大量生產，因此具有價格低廉的優點。
 

但其相對于天然材料有尺寸穩定性差，易變型等缺點，所以應該在充分了解其各類特性的前提下施工。

(1)步行感
步行感與地面最終表面材料的防滑性，彈性有關。
 

（2）耐磨性
材質的種類，步行量的多少，材料厚度與地面裝飾材料的使用壽命有關。“有效厚度”是指符合材質地面裝飾材料的最終

表面層。若此表面層有磨損，其耐磨的性能將受到影響。
 

（3）耐負荷性
地面裝飾材料在使用中受到家具等重物的負荷。特別是軟質的地面裝飾材料更容易受到家具底腳或其它重物體的負荷而變

形，因此要特別注意其維護工作。耐負荷性與地面裝飾材料的強度，粘合劑的優劣有關。
 

（4）耐劃痕性
拖拉底腳尖銳的家具，地面裝飾材料的涂層會受到磨損，越是軟質的地面裝飾材料其耐劃痕性越弱，因此更應細心呵護，

即使是硬質地的地面材料若增塑劑比例小也容易受損。